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2010年Q2政府開(kāi)始打房，但中和、新莊、汐止、板橋等鄉(xiāng)鎮(zhèn)市，房?jī)r(jià)上漲幅度較上季仍超過(guò)5%。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】受到北市房?jī)r(jià)不斷上漲的遞延效應(yīng)影響，北縣房?jī)r(jià)自2003年SARS過(guò)後，北縣平均房?jī)r(jià)漲幅約59.2%，在許多重大公共工程刺激下，北縣房?jī)r(jià)仍有上漲空間，儘管，2010年Q2政府開(kāi)始打房，但中和、新莊、汐止、板橋等鄉(xiāng)鎮(zhèn)市，房?jī)r(jià)上漲幅度較上季仍超過(guò)5%。臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心表示，預(yù)期「軌道經(jīng)濟(jì)」將積極帶動(dòng)衛(wèi)星城市發(fā)展，房?jī)r(jià)明顯支撐持續(xù)上揚(yáng)。

綜觀近10年北縣房?jī)r(jià)走勢(shì)，2003年Q2北縣房?jī)r(jià)每坪僅13萬(wàn)元，到2007年Q2，北縣房地產(chǎn)主升擴(kuò)張，這4年北縣平均房?jī)r(jià)漲幅約48%。2007年Q2至2008Q4，這1年半間，北縣領(lǐng)先臺(tái)北市回檔10%，2008年小幅反彈4%，但又因金融海嘯下挫12.5%，完成修正，07Q2~08Q4臺(tái)北縣平均房?jī)r(jià)跌幅約15.6%。走出金融海嘯後，景氣復(fù)甦快速，臺(tái)北縣平均房?jī)r(jià)漲幅約27.7%，合計(jì)7年間，臺(tái)北縣平均房?jī)r(jià)漲幅約59.2%。

比較2010年Q2與Q1，北縣漲幅最高的區(qū)域?yàn)橹泻褪?.98%，排名第2為新莊市8.90%，汐止市6.63%排第3。而比較去年同期，漲幅最高的區(qū)域則是新店市29.71%，排名第2的為土城市25.95%，新莊市23.50%為第3。臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心表示，北縣整體呈價(jià)量齊揚(yáng)，表現(xiàn)比北市強(qiáng)勁持續(xù)向上攀升。

依各區(qū)段房市來(lái)看，北縣房?jī)r(jià)最高的區(qū)域?yàn)橛篮褪?，每坪平均單價(jià)為29.04，第2則為新店市，每坪25.89萬(wàn)元，第3、第4為板橋、中和，分別為25.81、24.63萬(wàn)元。至於，三重、新莊、蘆洲則受惠於捷運(yùn)新莊線，分列5、6、7名。較令人意外的區(qū)域則是三峽鎮(zhèn)，平均房?jī)r(jià)僅有12.34萬(wàn)元，臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心表示，三峽因新成屋與舊公寓交雜以至均價(jià)並不高。

臺(tái)北縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市10Q2對(duì)09Q2平均單價(jià)漲跌幅排行

鄉(xiāng)鎮(zhèn)市	年/季	單價(jià) (萬(wàn)/坪)	漲跌幅	排行	鄉(xiāng)鎮(zhèn)市	年/季	單價(jià) (萬(wàn)/坪)	漲跌幅	排行
新店市	09Q2	22.28	29.71%	1	汐止市	09Q2	16.26	14.76%	8
	10Q2	28.90				10Q2	18.66
土城市	09Q2	14.53	25.95%	2	板橋市	09Q2	22.77	13.35%	9
	10Q2	18.30				10Q2	25.81
新莊市	09Q2	15.96	23.50%	3	樹(shù)林市	09Q2	12.37	13.34%	10
	10Q2	19.71				10Q2	14.02
蘆洲市	09Q2	15.79	23.43%	4	三重市	09Q2	20.39	10.40%	11
	10Q2	19.49				10Q2	22.51
永和市	09Q2	23.99	21.05%	5	淡水鎮(zhèn)	09Q2	14.36	8.91%	12
	10Q2	29.04				10Q2	15.64
泰山鄉(xiāng)	09Q2	13.31	20.51%	6	三峽鎮(zhèn)	09Q2	11.82	4.40%	13
	10Q2	16.04				10Q2	12.34
中和市	09Q2	20.79	18.47%	7
	10Q2	24.63